来源：常见问题 发布时间：2025-01-25 11:15:41 人气：1
坐落于苏州市高新区昆仑山路与通墅路交汇处的大境悦府，究竟有何魅力令苏州者着迷？这些优势不容忽略很多购房者都重视绿化率和容积率，大境悦府的绿化率达到37.00%，容积率却只有2.00，居住条件十分优越。大境悦府售楼处电话：大境悦府售楼处地址：苏州新区购房者青睐的大境悦府的优势十分明显，交通和配套在苏州新区占据了独特地位。大境悦府更详细的的关键信息在哪里？
现阶段，大境悦府的单价价格在25000元/㎡起。项目落址于苏州新区。碧桂园大境悦府，备案名：境逸时代花园，是碧桂园太湖科学城45号地块项目（苏地2020-WG-45号地块）的备案名。2020年7月2日，苏地2020-WG-45号地块进入了一次性报价，共计17家房企参与报价，中签率为5.88%。碧桂园以总价186213.5879万元竞得，成交楼面价13645元/平。项目位于高新区通安镇230省道绿化地西、规划昆仑山路绿化地南，为高新区新兴的板块太湖科学城板块。项目占地面积68235.1平，总建筑面积193531.83平，容积率2.0。大境悦府的建筑形式主要为板楼，房屋产权为普通住宅:70年。项目物业公司是碧桂园，提供专业化、个性化管理服务，更大化的保障业主居住安全与舒适。
一个楼盘所处的位置好不好，某些特定的程度上可以决定房子的价格。像大境悦府就有着很强大的地段优势。学校：通安金墅小学、苏州科技城外国语学校、苏州高新区实验初级中学(青城山路校区) 医院：直线甲级别综合性医院。 银行：苏州银行、中国银行ATM 交通：有轨电车2号线公里，未来科技城将形成6条有轨电车路网，还有规划中的轨交9号线 商业： 时尚水岸、梦之城、新区文体中心
根据规划，拟建18栋17-18F小高层，其中，1栋17F，其余的17栋均为18F，全部为装修交付
世界级太湖科学城重磅发布，2035年建成具有国际竞争力的“创新智慧之城、开放共享之城、美丽人文之城”。是苏州产业高地，也是苏州未来高端居住区。
周边交通：大境悦府周边主要有两天有轨电车，分别是有轨电车1号线号线。远期规划中，轨道交通9、11、13、18、21号线或将经过项目所在区域。
周边学校：苏州外国语学校、南京大学苏州校区、苏州伊顿国际学校、东渚实验小学
12座山体、34条河道湖泊，3个5A景区苏州太湖国家湿地公园、苏州太湖国家旅游度假区、江苏大阳山国家森林公园，同时5640公顷绿地资源、10平方公里大阳山生态坐标、25公里太湖岸线
作为恒大“新府系”的代表之作，秉承着一贯“先造景再造房”的理念，承德恒大悦府正在一步步的践行“把房子建在公园里”。
承德的母亲河——武烈河水蜿蜒而过，坐落在魅力山城的平川之处，承德恒大悦府处于皇家康养休闲区的核心位置，已是环境宜人的康养福地，山水大境。
项目内部总建约35000㎡新中式皇家风情园林，约2400㎡浩瀚央湖，作为银色中轴，汇聚了各种臻稀的苗木。为了能够更好的保证树木的艺术形态和成活几率，园林的植被都是全冠移植，按照高低次序，打造七重玲珑景观，实际做到了“春赏花、夏看叶、秋尝果、冬观枝”，步移景异，四季畅享。
镜花闻莺齐乐寿，水月禅境望云舒。七重诗境景观，对应的是各部分功能分区，内容涵盖全年龄阶段，打造与自然融合的休憩空间。
央湖特有的雾森系统，在装饰提升景观氛围的同时，还能够增加空气中的负氧离子，缓解扬尘，带来清新自然。
空气中的水分子能够显著改善北方的干燥气候，作为景观的湖水，同时也是改善局部小气候的发动机。
专为孩童打造的“闻莺”空间，是孩子最好的亲近自然、探索未知的运动场；而专门面向老人的“乐寿”，可供业主下棋品茗，修身养性，可谓社区邻里会客厅。
无论是哪个空间，都被巧妙的设计成最能亲近自然，接近自然的形态，小桥流水，绿木亭台，都代表着人们回归自然的心情。
不需要过多绚丽繁复的堆叠，也许再简单不过的闲适家常，就足以让含光的内里发扬优雅的气度。由繁入简，始终是一种回归自由与自我的必经之途。
每个人对于理想生活的向往或许各不相同，却都有着无形而有力的关联脉络——发掘生活中的美。
由外步入室内的连接点，是归家的第一仪式感，仪式的意义在于身，更达于心。简约纯净的意境让一日奔波的主人进入房门的一霎那就能卸下心灵的重担，得到放松，静心地享受家的美好与治愈。
以光为引，步入室内，简约而利落的线条，对比强烈的体块分割，将干净通透的格调展示得淋漓尽致。
高级黑的纯粹静谧，营造出沉稳且个性的现代质感，松软的布艺家具、粗粝的陶器、永生的植物等简素物体，共同点缀着室内空间，创造出一种可感知、充满包容性的场域。
随处可见的趣味性视角，不仅大幅度提升了空间的层次性，在完成视觉上的自然过渡与连续性的同时，丰富了人与空间的互动关系。
开放式布局，竖向的延展，拉伸了整体空间的尺度，体感上的通透给予生活更广阔的视野，当屋外的日光透过白纱，在纯净的氛围中糅入生活的气息，居者将更能感受饮食时光的美好温度。
如果说餐厨是一家人的阳光与热闹，那么书房就是一个人的沉浸与关照。设计师借由光引导空间和情绪转折，通过隔断、错落等手法，演绎动与静，功能与艺术的平衡美。
阅读时光，沉浸在简约与静好的氛围中。优雅的弧线，将空间衔接得行云流水，消弭了空间的硬朗感与冷冽性，让温馨感渐次丰盈。
大面积的落地窗让光自然融入，让空间里时间的维度清晰可见，引入四季不同的光影，将其融合到空间叙事当中，构成独特的生活体验。
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
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