“抛房潮”开始了？比高房价更令人担忧“这2类人”或离开楼市

  在楼市调控政策层出不穷的背景下，原本以为会迎来购房热潮的涌动，然而现实却如同冷水浇头，居民的购房欲望并未如预期般被点燃。这背后的原因，可以让我们深入探讨。

  从数据上看，住户贷款虽有所增加，但中长期贷款（房贷）的总量却不及去年。这不禁让人思考，为何在政策利好的推动下，购房热情反而有所减退？

  经济大环境的不景气是最主要的原因。近年来，疫情对实体经济造成了巨大冲击，加上外部环境的不确定性，如国际形势的动荡、贸易战的持续等，使得人们对工作和收入的稳定性产生了深深的担忧。在这样的背景下，大家更倾向于保守理财，提高抗风险能力，而非冒险购房。

  购房者的买跌不买涨心理也起到了及其重要的作用。随着房价的普遍下跌，购房者更加谨慎，担心成为高位接盘者。即使价格已经大幅度下滑，他们也不敢贸然进场，生怕一失足成千古恨。

  此外，“上车门槛”的降低并未实质性地减轻购房者的压力。首付比例的下降并不代表未来的还款压力就减轻了，购房者仍需承担大量的利息支出。这使得许多人对购房望而却步，宁愿选择租房等更为灵活的生活方式。

  二手市场的挂牌量激增也是导致购房欲望下降的一个主要的因素。随着慢慢的变多城市的二手房挂牌量超过10万套，购房者的选择更加多样化，但同时也增加了他们的选择困难和观望情绪。

  在这样的背景下，两类人或将加快离开楼市的步伐。一类是炒房客，他们手持大量房产，随市场的不景气和房产税的即将来临，他们只能加速抛售以避免亏损。另一类是收入不稳定的人群，由于疫情反复、企业效益不佳等问题造成收入下降或不稳定，他们可能因无法按时偿还房贷而被迫离开楼市。

  综上所述，楼市调控频现却难以激起居民的购房欲望并非偶然现象，而是由经济大环境、购房者心理、购房压力以及二手市场挂牌量激增等多重因素共同作用的结果。对于楼市来说，这无疑是一个巨大的挑战；但对于购房者来说，却是一个值得深思的机会。在楼市风云变幻的今天，我们该更加理性地看待购房问题，不要被短暂的利好所迷惑，而是要通过你自己的真实的情况和需求做出明智的选择。

  这就是人间不公！731部队细菌战犯逃回日本后，很多人在医院、学校等公立机构担任要职

  731部队是日本军国主义者在第二次世界大战期间下令组建的细菌战秘密部队之一。1931年到1945年期间，731部队进行骇人听闻的人体实验和细菌战等，在中国犯下滔天罪行。数千名中国、苏联、朝鲜战俘和中国平民被用于人体细菌和毒气实验。

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